ファミールハイツ上野芝III番館

  • 大阪府堺市北区東上野芝町二丁

  • 阪和線 / 上野芝駅 徒歩10分

  • 1998年築 / 15階建 / 217戸 / SRC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
2,599万円
37.0万円/㎡
相場
2,779万円
39.6万円/㎡
1,655
2,404
3,153
3,903
AI査定結果
推定相場価格
2,779万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,404万円〜3,153万円
34.2万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ファミールハイツ上野芝III番館
2,599万円（37.0万円/㎡）/ 4階 / 70.21㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/032,599万円37.0万円4階 70.21㎡ 2SLDK西
2026/01/261,580万円22.5万円4階 70.21㎡ 2SLDK西
2025/10/101,480万円22.1万円10階 66.89㎡ 2LDK南
2025/07/071,680万円23.9万円4階 70.21㎡ 2LDK西
2025/05/152,590万円37.1万円6階 69.78㎡ 3LDK南東
2025/03/231,750万円25.1万円14階 69.78㎡ 3LDK南
2025/01/272,280万円33.9万円15階 67.33㎡ 2SLDK南
2025/01/202,190万円32.5万円15階 67.33㎡ 2SLDK南
2025/01/191,800万円25.8万円14階 69.78㎡ 3LDK南
2024/11/052,200万円32.7万円15階 67.33㎡ 2SLDK南
2024/10/062,690万円38.8万円5階 69.25㎡ 2SLDK南東
2024/10/062,690万円38.8万円5階 69.25㎡ 3LDK南東
2024/09/301,880万円27.4万円2階 68.56㎡ 3LDK西
2024/09/301,690万円24.6万円2階 68.56㎡ 3LDK西
2024/08/301,980万円28.4万円14階 69.78㎡ 3LDK南
2024/08/122,200万円32.7万円15階 67.33㎡ 3LDK南
2024/08/062,280万円33.9万円15階 67.33㎡ 3LDK南東
2024/06/222,380万円35.3万円15階 67.33㎡ 2SLDK南
2024/04/282,380万円35.3万円15階 67.33㎡ 3LDK南東
2024/03/201,890万円27.3万円5階 69.25㎡ 2LDK南
2024/02/222,080万円29.8万円14階 69.78㎡ 3LDK-
2023/11/252,180万円31.2万円14階 69.78㎡ 3LDK南
2023/09/182,280万円32.7万円14階 69.78㎡ 3LDK南
2023/07/082,590万円35.0万円4階 74.01㎡ 3LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
ファミールハイツ上野芝III番館
堺市北区東上野芝町二丁
上野芝駅10分 2,599万円37.0万円70.21㎡2SLDK4階 / 15階建 西1998年217戸SRC
2025/06/01浅香山グリーンマンション
堺市北区常磐町一丁
浅香駅3分 2,498万円33.2万円75.16㎡3LDK14階 / 15階建 南1994年176戸SRC
2025/12/17ルネ・ヒューマンズガーデン金岡公園
堺市北区長曽根町
新金岡駅9分 3,080万円42.6万円72.27㎡3LDK8階 / 14階建 南2000年210戸SRC
2025/03/19ルネシエスタ
堺市北区百舌鳥本町三丁
百舌鳥駅11分 2,380万円31.7万円75.19㎡3LDK10階 / 11階建 南東2000年195戸RC
2026/03/30ヴィルメゾン上野芝
堺市北区百舌鳥本町三丁
上野芝駅12分 2,580万円35.8万円72㎡3LDK8階 / 11階建 南西1995年214戸RC
2024/05/02ルネシエスタA棟
堺市北区百舌鳥本町三丁
百舌鳥駅9分 2,580万円33.0万円78.2㎡3LDK9階 / 11階建 南西2000年195戸RC
2024/03/14グランシスフォート中百舌鳥参番館
堺市北区中百舌鳥町六丁
なかもず駅9分 3,798万円44.1万円86.1㎡3LDK9階 / 15階建 南西2003年232戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、堺市北区では2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は堺市北区の平均と比較して8.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+3.6%
堺市北区
34.0万円/㎡
前年比-2.0%
大阪府
堺市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファミールハイツ上野芝III番館
所在地大阪府堺市北区東上野芝町二丁
交通阪和線上野芝駅徒歩10分
築年月1998年
階数15階建
総戸数217戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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